房屋质量鉴定步骤：

1、先要向房屋质量监督站或机构提出房屋鉴定的申请；

2、申请人需了解并明确房屋鉴定的准确内容；

3、选择房屋鉴定机构；

4、根据其流程要求配合房屋鉴定机构进行鉴定；

5、以程结束后即可等待鉴定机构出具鉴定结论。

房屋鉴定就是对建筑楼房是否存在安全隐患做检测检测，因此能够及时发现楼房问题，及时处理。确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。

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